Качественный демонтаж кровли: создаем базу для новой крыши!  |
По итогам III квартала 2023 года объем инвестиций в недвижимость России достиг 239 млрд рублей, что стало абсолютным максимумом среди всех квартальных значений за всю историю наблюдений. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate, добавив, что в дальнейшем темпы роста инвестсделок может замедлить денежно-кредитная политика.
Совокупный объем инвестиционных сделок по итогам 9 месяцев 2023 года составил 610 млрд рублей, что не только более чем в два раза превысило показатели за аналогичный период прошлого года, но и на 23% – итоги всего 2022 года, который до недавнего времени считался рекордным.
Удаление плитки и старых отделочных материалов без лишней пыли: |
Наибольшая доля (46%) инвестиционных сделок, закрытых в январе-сентябре 2023 года, пришлась на торговый сегмент. В абсолютных значениях показатель достиг 280 млрд рублей, что в шесть раз выше годового значения 2022 года. 25% вложений пришлось на жилой сегмент. Долю в 16% от общего объема вложений составил сегмент офисной недвижимости – покупка бизнес-центров конечными пользователями стала одной из ключевых тенденций этого года.
В III квартале 2023 года ЦБ РФ трижды поднимал ключевую ставку – за три месяца показатель вырос с 7,5% до 13% и стал максимальным с конца мая 2022 года. Сложившаяся сегодня ситуация, когда при росте ключевой ставки объемы инвестиционных вложений продолжают демонстрировать рекордные значения, является нетипичной. В привычной модели положительная динамика ключевой ставки влечет за собой замедление активности инвесторов по вхождению в новые проекты, а далее – корректирует темп в сторону понижения.
«Пока на рынке сохраняется отложенный эффект. Текущий совокупный показатель инвестиций соответствует ранее заявленному нами оптимистичному прогнозу, в котором было заложено закрытие уникальных сделок по продаже иностранными собственниками своих активов в РФ. К концу года, с ожидаемым повышением уровня ключевой ставки и на фоне снижения предложения крупных качественных активов, инвестиционная динамика начнет замедляться. Однако суммарно, по итогам 2023 года, объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть 700 млрд рублей, что станет историческим максимумом», – прогнозирует руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Заказы на демонтаж в Москве — это заявки на выполнение демонтажных работ, которые могут быть размещены частными лицами, компаниями или государственными организациями. Эти заказы включают в себя различные виды демонтажных работ, такие как разборка зданий, конструкций, инженерных систем и других элементов на территории Москвы и ее области.
Заказы на демонтаж в Москве — это востребованная услуга, особенно в условиях активной застройки и реконструкции города. Разнообразие типов демонтажных работ, наличие опытных специалистов и специализированной техники позволяет быстро и качественно решать задачи любой сложности.
