Качественный демонтаж кровли: создаем базу для новой крыши!  |
Представители ведущих компаний России по производству модульных конструкций и зданий различного назначения стали участниками круглого стола «Индустрия Первых» от Ассоциации развития модульного строительства (АРМС). Эксперты отрасли озвучили проблемные вопросы своих направлений, поделились опытом с коллегами и сформулировали предложения, которые, на их взгляд, будут полезны для развития индустрии.
«Мы собрались здесь сегодня для откровенного и конструктивного диалога. Цель АРМС — консолидировать усилия производителей префаба и модульных зданий в сфере накопленного опыта. Мы должны не только делиться своими профессиональными наработками, но и системно работать с предложениями и инициативами, решающими проблемы рынка. О создании АРМС объявили две недели назад. Уже сейчас в Ассоциацию вступили почти 200 человек, включая лидеров индустрии. Это говорит об острой актуальности. Будем работать и совершенствовать префаб-индустрию вместе», — подчеркнула генеральный директор АРМС Екатерина Домингес (Мозгович).
Круглый стол прошел в гибридном формате. Спикеры выступили в рамках очного и онлайн присутствия. Темами для обсуждений стали практические кейсы компаний, а также тезисы-предложения, которые участники вынесли для дискуссии, как наиболее актуальные.
Руководитель проекта ГК «Прозрачный мир» Роман Никитин рассказал о проектировании, производстве и строительстве капитальных зданий из модульных блоков. «Модули имеют высокую степень готовности — до 95%. В заводских условиях выполнены внутренняя и наружная отделки, проложены все инженерные коммуникации, смонтированы сантехника и электрика. Проекты выполняются по индивидуальному заказу. Соблюдаются все технические регламенты, санитарные нормы и своды правил. Модули доставляют на объект практически любыми видами транспорта», – сказал Роман Никитин.
Свой проект домостроительной системы «Алабуга Геометрия» представили коллеги из Татарстана. Это масштабное производство, рассчитанное на строительство по модульной объемно-блочной технологии 180 тыс. кв. метров в год. Проект родился из актуальной задачи — возвести быстро студенческие кампусы из модульных конструкций. Под это и была разработана технология.
Удаление плитки и старых отделочных материалов без лишней пыли: |
«Мы создаем структуру новой модульной объемно-блочной домостроительной системы. Степень префабрикации модулей составляет около 95%, включая инженерные сети и архитектурные фасады в составе модуля. При толщине стенки объемного блока всего 100 мм достигается возможность строить здания до 20 этажей за счет сложной деформационной модели монолитного модуля», — рассказали руководитель конструкторского отдела компании Алексей Зимин и старший эксперт проекта «Алабуга Девелопмент» Дмитрий Шестовский.
Коммерческий директор «МОДУЛЬБАУ» Аркадий Каменев рассказал о том, что бизнесу нужны ноу-хау, которые в первую очередь отвечают рыночным параметрам, то есть имеют высокую степень готовности и рыночную цену. Косвенные эффекты, которые влияют на сроки строительства, по факту могут нивелироваться потерями на других этапах строительства, поэтому помимо продукта важна технология внедрения продукта в текущие процессы, чтобы «донести» всю эффективность до конца проекта.
Острую проблематику по вопросам новой нормативной документации и СП, стандартам качества конструкций затронул представитель компании «ВинПроф» Сергей Камынин. По словам спикера, объемы строительства жилья, которые надо возводить согласно планам, позволяют развернуть несколько производств подобных модульных конструкций.
«Для этого не требуется огромных инвестиций на старте, а рынок настолько большой, что вопрос конкуренции не будет стоять остро еще очень долго. Сейчас есть все возможности объединиться и по-новому переосмыслить панельное домостроение. Современные модульные технологии позволяют создавать новые проекты зданий с архитектурной выразительностью, формами и видами облицовки», – сказал он.
Большинство проектов, о которых шла речь во время круглого стола, предназначались для строительства социальных и инфраструктурных объектов, реализованных по государственному или частному заказу. Все участники отметили важность синергии опыта производителей и необходимость использования префабрикации для развития отрасли в стране. Резюмируя встречу, Екатерина Домингес сообщила, что до конца года Ассоциация презентует дорожную карту инициатив, разработанную совместно с экспертами сообщества.
Заказы на демонтаж в Москве — это заявки на выполнение демонтажных работ, которые могут быть размещены частными лицами, компаниями или государственными организациями. Эти заказы включают в себя различные виды демонтажных работ, такие как разборка зданий, конструкций, инженерных систем и других элементов на территории Москвы и ее области.
Заказы на демонтаж в Москве — это востребованная услуга, особенно в условиях активной застройки и реконструкции города. Разнообразие типов демонтажных работ, наличие опытных специалистов и специализированной техники позволяет быстро и качественно решать задачи любой сложности.
