Качественный демонтаж кровли: создаем базу для новой крыши!  |
За год спрос на вторичное жилье в Москве сократился на 31%, а цены выросли на 6% в пересчете на квадратные метры — с 253 тыс. до 269 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы «Авито Недвижимость», специалисты которого изучили, какие из районов столицы не вписываются в этот тренд: где цены на покупку жилья снизились, а интерес к приобретению вырос.
По данным аналитиков, во всей Москве можно выделить всего три района, которые удовлетворяют обоим этим условиям. В Академическом (ЮЗАО) спрос на вторичном рынке за год вырос на 43%, а цена за квадратный метр снизилась на 3% (до 311 тыс. рублей), в Вешняках (ВАО) интерес к старому фонду увеличился на 10%, а объекты подешевели на 12% (до 238 тыс. за «квадрат»), в Якиманке (ЦАО) спрос прибавил 7%, а цены опустились на 21% (до 548 тыс. рублей за кв. метр).
Если рассматривать оба этих условия по отдельности, то спрос за год увеличился в 19 районах Москвы. Самый заметный рост отмечен в Текстильщиках (ЮВАО, +84%), Южном Медведкове (СВАО, +84%), Некрасовке и Печатниках (ЮВАО, +74% в каждом).
Удаление плитки и старых отделочных материалов без лишней пыли: |
В свою очередь стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья сократились в 26 районах столицы. Значительнее всего квартиры подешевели в Бабушкинском районе (СВАО, -29%), Северном Измайлове (ВАО, -24%), Молжаниновском (САО, -23%), Савеловском (САО, -22%).
В октябре 2023 года дешевле всего «вторичный» квадратный метр стоил в Северном Измайлове (ВАО, 184 тыс. рублей), Бабушкинском (СВАО, 191 тыс. рублей), Молжаниновском районе (САО, 200 тыс. рублей) и Капотне (ЮВАО, 209 тыс. рублей).
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Хахулина, в октябре текущего года активность на вторичном рынке недвижимости Москвы значительно сократилась. «Это касается не только снижения спроса, но и уменьшения объема предложения на 31% по сравнению с октябрем 2022 года. Причина уменьшения интереса к объектам — в растущих ставках по ипотеке, так как ключевой показатель ЦБ за год повысился в два раза, с 7,5% до 15%. С учетом высоких цен на столичную недвижимость для ряда покупателей новые условия становится сложнее выполнять, поэтому люди пока откладывают приобретение жилья на вторичном рынке», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам октября 2023 года спрос на покупку вторичного жилья в России снизился на 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что падение отмечалось для всех форматов жилья: интерес к однокомнатным квартирам сократился на 11%, к «двушкам» — на 10%, к «трешкам» — на 8%, а к студиям и объектам с четырьмя комнатами и более — на 7%.
Заказы на демонтаж в Москве — это заявки на выполнение демонтажных работ, которые могут быть размещены частными лицами, компаниями или государственными организациями. Эти заказы включают в себя различные виды демонтажных работ, такие как разборка зданий, конструкций, инженерных систем и других элементов на территории Москвы и ее области.
Заказы на демонтаж в Москве — это востребованная услуга, особенно в условиях активной застройки и реконструкции города. Разнообразие типов демонтажных работ, наличие опытных специалистов и специализированной техники позволяет быстро и качественно решать задачи любой сложности.
