Качественный демонтаж кровли: создаем базу для новой крыши!  |
Главный риск при покупке квартиры, доставшейся в наследство, — возможное наличие неучтенных наследников, которые даже после сделки могут претендовать на жилплощадь. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), специалисты которого рассказали, как обезопасить себя при покупке наследственной квартиры.
По мнению специалистов, для минимизации рисков при покупке унаследованной квартиры следует выбирать объект, который находится в собственности более трех лет. Если с момента перехода права собственности на квартиру прошло менее трех лет, то велика вероятность появления других наследников, о которых может не знать даже продавец квартиры.
Также необходимо проверить все документы и наследников: свидетельство о смерти, завещание, доверенность, техпаспорт, выписку из домовой книги о зарегистрированных.
Удаление плитки и старых отделочных материалов без лишней пыли: |
Помимо этого, важно выяснить, как наследовалась квартира: наследование по закону или по завещанию. Если по закону, то необходимо понять, наследники какой очереди продают жилье. Если по завещанию, то – выяснить, не могут ли другие наследники оспорить документ.
Еще один важный момент — проверить, есть ли завещательный отказ — обременение, предусматривающее обязанность наследника сделать что-то для третьих лиц. Если завещательный отказ связан с квартирой, то это указывается в выписке ЕГРН. Риск состоит в том, что все обременения переходят к покупателю.
В заключении эксперты отметили, что лучше отказаться от покупки слишком дешевой квартиры, так как низкая цена может быть связана с состоянием объекта или обременениями.
Ранее эксперты рассказали «Стройгазете» о рисках покупки квартиры в историческом центре Санкт-Петербурга.
Заказы на демонтаж в Москве — это заявки на выполнение демонтажных работ, которые могут быть размещены частными лицами, компаниями или государственными организациями. Эти заказы включают в себя различные виды демонтажных работ, такие как разборка зданий, конструкций, инженерных систем и других элементов на территории Москвы и ее области.
Заказы на демонтаж в Москве — это востребованная услуга, особенно в условиях активной застройки и реконструкции города. Разнообразие типов демонтажных работ, наличие опытных специалистов и специализированной техники позволяет быстро и качественно решать задачи любой сложности.
