Качественный демонтаж кровли: создаем базу для новой крыши!  |
За последние 12 месяцев средняя площадь квартир на рынке новостроек Восточного административного округа (ВАО) увеличилась на 7%. Это максимум среди всех округов Москвы, где застройщики предлагают проекты. Такие данные «Стройгазете» в пресс-службе компании Regions Development. В целом же по столице за прошедший год средняя площадь помещений в продаже от девелоперов уменьшилась на 3%.
В Восточном административном округе Москвы средняя площадь квартир и апартаментов в местных новостройках увеличилась за прошедшие 12 месяцев с 41,3 до 44,3 кв. метра.«В натуральном выражении средняя площадь помещений в местных новостройках выросла на три квадратных метра – этого достаточно для размещения, например, гардеробной, кладовой, постирочной или дополнительного санузла», указали в пресс-службе компании.
Между тем общей тенденцией для московского рынка в этот период стало уменьшение площади продаваемых квартир. Если в сентябре 2022 года этот показатель равнялся 54,9 кв. метра, то в сентябре 2023 года он сократился до 53,2 кв. метра. То есть в среднем помещения в Москве стали меньше на 1,7 кв. м или на 3%.
В разрезе округов, помимо ВАО, рост средней площади отмечен только в двух округах, но только символический, так как может быть статпогрешностью в измерениях. Так, в Юго-Восточном автономном округе (ЮВАО) помещения от застройщиков в среднем увеличились с 44 до 44,8 кв. метра, то есть на 2% . В Северном административном округе аналогичный показатель увеличился с 50,8 до 51,5 кв. м – на 1% .
Удаление плитки и старых отделочных материалов без лишней пыли: |
В остальных округах Москвы зафиксировано снижение средней площади помещений в продаваемых новостройках. Заметнее всего уменьшились квартиры и апартаменты в Центральном административном округе – со 116,8 кв. м до 98,8 кв. метра (на 15% или 18 кв. м). Также размер жилья сократился в Южном административный округе (ЮАО) с 59,9 кв. метра до 55,4 кв. метра (-8%, -4,5 кв. м), в Северо-Восточном административном округе (СВАО) с 53,3 до 49,0 кв. метра (-8%, – 4,3 кв. м), в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) с 57,5 до 53,3 кв. метра (-7%, -4,3 кв. м).
Менее заметно уменьшилась площадь помещений в продаже в Троицком административном округе – до 70 кв. метров (-6%, -4,6 кв. м), Новомосковском административном округе (НАО) – до 46,2 кв. м (-4%, -2,1 кв. м), в Западном административном округе (ЗАО) – до 57,5 кв. метра, (-3%, -1,5 кв. м) и в Северо-Западном административном округе (СЗАО) – до 59,9 кв. метра (-1%, -0,8 кв. м).
Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева считает, что рост площади квартир и апартаментов на локальном рынке может быть индикатором интереса к нему относительно обеспеченной аудитории клиентов. «Несмотря на сложную экономическую обстановку, эти покупатели готовы вкладываться в просторное жилье как для себя, так и для инвестиций. Соответственно, застройщики регулируют текущее предложение в своих проектах, выводя в продажу квартиры большей площади. Также интересно отметить, что именно в премиуме в целом по Москве размер предлагаемых помещений не сократился», – сказала она.
Ранее «Стройгазета» опубликовала обзор ситуации с ценами во всех сегментах первичного рынка столицы.
Справочно:
В Восточном административном округе застройщики ведут продажи в 21 проекте. Всего здесь представлено более двух тыс. квартир и апартаментов.
Заказы на демонтаж в Москве — это заявки на выполнение демонтажных работ, которые могут быть размещены частными лицами, компаниями или государственными организациями. Эти заказы включают в себя различные виды демонтажных работ, такие как разборка зданий, конструкций, инженерных систем и других элементов на территории Москвы и ее области.
Заказы на демонтаж в Москве — это востребованная услуга, особенно в условиях активной застройки и реконструкции города. Разнообразие типов демонтажных работ, наличие опытных специалистов и специализированной техники позволяет быстро и качественно решать задачи любой сложности.
